공인중개사 시험 일정 2026 접수기간 확인하기
공인중개사 시험은 매년 1회 실시되며, 1차와 2차 시험이 같은 날 진행되는 국가전문자격시험입니다. 2026년 시험 역시 예년과 동일하게 하반기 시행이 유력하며, 보통 10월 말 토요일에 실시되는 구조를 유지할 가능성이 높습니다.
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2026년 공인중개사 시험은 10월 마지막 주 토요일 전후로 예상되며, 원서접수는 8월 중순경 진행될 가능성이 큽니다. 정확한 일정은 반드시 한국산업인력공단 큐넷 공고를 통해 확인해야 합니다.
최근 2024년과 2025년 시험 일정 흐름을 보면, 원서접수는 8월 둘째~셋째 주, 시험은 10월 넷째 주 토요일에 실시되었습니다. 이러한 트렌드는 2026년에도 이어질 가능성이 높습니다.
공인중개사 시험과목 구성과 합격 기준 상세 더보기
공인중개사 시험은 1차와 2차로 구분됩니다. 1차는 부동산학개론과 민법 및 민사특별법, 2차는 공인중개사법령 및 실무, 부동산공법, 부동산공시법 및 세법으로 구성됩니다.
| 구분 | 과목 | 문항수 | 합격기준 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 부동산학개론, 민법 | 각 40문항 | 과목별 40점 이상 평균 60점 |
| 2차 | 공인중개사법, 공법, 공시법 및 세법 | 각 40문항 | 과목별 40점 이상 평균 60점 |
과락 없이 평균 60점 이상을 받아야 최종 합격이 가능하므로 특정 과목 편중 학습은 매우 위험합니다.
최근 합격률은 1차 약 20~25%, 2차 약 25~30% 수준으로 형성되어 있습니다. 2024년 이후 난이도는 공법과 세법이 상대적으로 까다롭게 출제되는 경향을 보이고 있습니다.
공인중개사 원서접수 방법과 수험료 안내 보기
원서접수는 큐넷을 통해 온라인으로만 진행됩니다. 접수 기간 내 회원가입 후 응시지역 선택, 사진 등록, 수험료 결제를 완료해야 합니다.
- 1차 시험 응시료 약 13,700원
- 2차 시험 응시료 약 14,300원
- 1차 2차 동시 접수 가능
접수 마감일에는 서버 접속 지연이 발생할 수 있으므로 최소 2~3일 전에 접수를 완료하는 것이 안전합니다.
시험장은 선착순 배정이므로 희망 지역이 있다면 접수 시작일 오전에 신청하는 것이 유리합니다.
공인중개사 합격률 변화와 2026 난이도 전망 확인하기
공인중개사 시험은 상대평가가 아닌 절대평가이지만, 실질적인 체감 난이도는 해마다 차이가 있습니다. 최근 3개년 흐름을 보면 공법과 세법의 계산 및 판례 문제가 강화되고 있습니다.
2026년 시험에서는 개정 부동산 정책과 세법 변화가 출제에 반영될 가능성이 높아 최신 법령 반영 교재 사용이 필수입니다.
특히 부동산 거래 규제 완화, 세제 개편, 재건축 규정 변경 등 정책 변화는 시험 문제에 직접적으로 연결되는 영역입니다. 따라서 2025년 말 기준 개정 법령을 반드시 확인해야 합니다.
공인중개사 시험 준비 전략과 공부 방법 신청하기
공인중개사 시험은 평균 준비 기간이 6개월에서 1년 정도 소요됩니다. 직장인 수험생의 경우 하루 2~3시간 이상 학습이 필요합니다.
1차 과목을 먼저 안정적으로 확보한 후 2차 공법과 세법에 집중하는 전략이 합격 가능성을 높입니다.
- 기본서 2회독 이상 필수
- 기출문제 최소 5개년 반복
- 공법 암기 노트 별도 제작
- 모의고사 실전 연습 3회 이상
특히 기출문제 반복 학습은 출제 유형 파악에 매우 효과적이며, 시간 관리 훈련이 합격을 좌우합니다.
📌 추가로 참고할 만한 글
공인중개사 시험 일정 2026 자주 묻는 질문 FAQ
공인중개사 시험은 1년에 몇 번 실시되나요
공인중개사 시험은 매년 1회 실시됩니다. 1차와 2차 시험은 같은 날 진행됩니다.
2026년 시험 일정은 언제 확정되나요
보통 상반기 중 큐넷 공고를 통해 확정 발표됩니다. 4~6월 사이 공고가 나오는 경우가 많습니다.
1차만 합격하면 다음 해에 2차만 응시 가능한가요
가능합니다. 1차 합격자는 다음 해 1회에 한해 2차 시험만 응시할 수 있습니다.
독학으로 합격이 가능한가요
충분히 가능합니다. 다만 공법과 세법은 난이도가 높기 때문에 기출 분석과 체계적인 정리가 중요합니다.
2026년 난이도는 어려워질 가능성이 있나요
정책 및 법령 개정 폭이 클 경우 체감 난이도가 상승할 수 있습니다. 최신 개정 내용 반영이 핵심입니다.
공인중개사 시험은 단기간 고수익 직업을 목표로 하는 수험생뿐 아니라 부동산 지식 습득을 원하는 직장인, 자영업자에게도 인기 있는 국가자격시험입니다. 시험 일정과 접수 기간을 정확히 파악하고, 최신 개정 법령을 반영한 전략적 학습을 진행한다면 2026년 합격도 충분히 현실적인 목표가 될 수 있습니다.